Загородный дом «Усадьба»
Заказчик обратился в компанию “Ar’muar” с предложением - он видел в своё жилье в образе русской дворянской усадьбы. Требовалось создание классического ансамбля с главным домом, прилегающими постройками и маленьким парком, который должен был объединять все объекты.
В проектирование были включены абсолютно все разделы – архитектурная, конструктивная и инженерные части. Усадьба проектировалась в комплексе: от утверждения генплана участка до подбора мебели и текстиля. Все, что составляет единый ансамбль – ворота, забор, дома, ландшафт – явилось результатом кропотливой работы архитекторов и строителей компании “Ar’muar”.
| Название проекта: |
Загородный дом «Усадьба» |
| Инициатор проекта: |
Частное лицо |
| Цель проекта: |
Строительство загородного дома для постоянного и комфортного проживания семьи из 5-6 человек с постоянно проживающей прислугой в составе 2-3 человек. |
| Проектный объем: |
Дом общей площадью 1574,41 м2. имеет 4 уровня, отдельно стоящий гараж общей площадью 165м2, имеет 2 уровня. |
В доме запроектировано четыре спальных комнаты, включая одну гостевую. Общая площадь спален составляет 116,7 м2. Все спальни владельцев и гостей имеют примыкающие ванные или душевые комнаты. Три основные спальни имеют свои гардеробные комнаты.
Конструктивные решения
Фундамент
Общая фундаментная плита толщиной 300 мм на песчано-щебеночной подушке общей толщиной 1 м. Фундамент ленточный из сборных бетонных блоков ФБС. Фундамент имеет сплошную вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Гидроизоляция выполнена рулонным материалом стекломаст по мастике из битума БН – 30/70.
Ограждающие конструкции
Ограждающие конструкции выполнены из щелевого полуторного кирпича марки М-150 производства завода «Керамин» (Беларусь). Несущие стены выполнены из полнотелого кирпича марки М-150 производства завода «Керамин» (Беларусь). Толщина ограждающей конструкции 640 мм. Перегородки выполнены из полуторного щелевого кирпича марки М-150. Толщина перегородок 150 мм.
Перекрытия – из монолитного железобетона марки М-300 толщиной 150 мм.
Кровля
Кровля основного дома стропильная, скатная. Покрытие кровли выполнено из титан–цинка производства Германии.
Окна
Окна выполнены из дерева (сосна) с селективным двойным стеклопакетом производства Литвы. Подоконники изготовлены в Италии из мрамора Tassos.
Фасад
Фасад оштукатурен по оцинкованной сетке с ячейкой 4,5 х 4,5 пескобетоном и окрашен. Цокольная часть фасада, основной вход и патио облицованы итальянским камнем вулканического происхождения.
Двери
Дверь главного входа производства Италии двупольная: с внешней стороны полотно окрашено, с внутренней стороны – отделка массивом национального ореха.
Входные двери персонала, генераторной, котельной, гаража – производства Россия с накладками из
массива дуба.
Гаражные ворота
Гаражные ворота подъемные с механизмом автоматического открывания, с декоративными деревянными накладками из темного ореха производства Италия.
Инженерное оборудование
Система отопления
Построена на двух котлах VIESSMANN (Германия), работающих в каскадном режиме, разводка осуществляется по коллекторной схеме. Отопление производится с помощью радиаторов и системы теплых полов. Вся разводка осуществляется металлопластиковыми трубами. Дом с полностью готовой системой отопления.
Система водоснабжения
Построена на использовании поселковой воды и воды из скважины глубиной 135 м, расположенной на участке. Предусмотрен узел водоподготовки с переключением (поселок-скважина). Вся разводка по дому осуществляется с помощью высококачественных металлопластиковых труб.
Система вентиляции
Смонтированы две системы приточно-вытяжной вентиляции с электронным регулированием.
Система № 1 установлена для дома.
Система № 2 установлена отдельно для бассейна.
Система хладоснабжения
Хладоснабжение построено на безопасном теплоносителе - воде с параметрами 7-12оС на базе
центрального чиллера с раздачей холода посредством фанкойлов.
Система канализации
Предусмотрена стояковая система канализации с использованием высококачественных астолановых труб с повышенными шумоизоляционными характеристиками.
Система дренажа
По периметру здания на уровне плиты фундамента заложены дренажные трубы и обустроены три дренажных колодца, один из колодцев является переливным и связан с поселковой ливневой канализацией.
Электроснабжение, слабые токи, телефон
Электроснабжение осуществляется от поселковой сети. Установлена резервная система электроснабжения на базе дизель-генератора мощностью 100 кВт производства Италии. Установлен стабилизатор мощностью 100 кВт и система защиты от перенапряжения. Выполнена система грозозащиты. Смонтирован щит ВРУ, пожарные щиты и разводка по дому.
Установлены антенны эфирного телевидения, НТВ+, спутниковая антенна HotBird, антенна FM-диапазона.
Выделен один московский телефонный номер.
Вся электроустановочная арматура производства Bticino (Италия).
Ландшафтные работы
Ландшафтные работы включают в себя организацию регулярной части перед основным фасадом. Мощение дорожек согласно проекта выполнено из клинкерного кирпича производства Германии, на остальной территории разбиты газоны. На участке выполнены подпорные стенки, облицованные клинкерным кирпичом.
На фасаде дома и прилегающей к дому территории установлено 58 светильников производства
Италии.